ゼファー調布多摩川

  • 東京都調布市多摩川五丁目

  • 京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,499万円
72.0万円/㎡
相場
4,826万円
77.3万円/㎡
2,406
4,019
5,632
7,245
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜5,632万円
64.3万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ゼファー調布多摩川
4,499万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 62.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,499万円72.0万円4階 62.46㎡ 3LDK南東
2025/06/212,580万円41.3万円4階 62.46㎡ 3LDK南東
2024/10/123,880万円59.6万円6階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/10/083,880万円59.1万円6階 65.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ゼファー調布多摩川
調布市多摩川五丁目
京王多摩川駅3分 4,499万円72.0万円62.46㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年19戸RC
2025/09/01ヴィラージュ調布
調布市飛田給一丁目
飛田給駅8分 3,250万円55.0万円59.1㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年18戸RC
2024/03/18イトーピア調布アーデルコート
調布市上石原二丁目
西調布駅7分 3,780万円56.9万円66.49㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年32戸RC
2024/02/06セトルコート調布
調布市下石原二丁目
西調布駅6分 4,280万円58.5万円73.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2024/02/17イトーピア調布
調布市下石原二丁目
西調布駅8分 4,389万円70.0万円62.7㎡2LDK+2階 / 6階建 南東1996年36戸RC
2024/10/27グロリオスプラザ調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅9分 3,998万円61.0万円65.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、調布市では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は調布市の平均と比較して24.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
調布市
95.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ゼファー調布多摩川
所在地東京都調布市多摩川五丁目
交通京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月1996年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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